父母出资购买的房产离婚时如何进行分割

法律分析：
（1）一方父母婚前出资：若登记在出资方子女名下，此房产属于该子女的婚前个人财产，离婚时不会进行分割。因为这种情况下，房产的购买时间和登记指向明确，体现了对出资方子女个人财产权益的保护。若登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产，但在分割时会综合考虑出资情况等因素。
（2）一方父母婚后出资：当登记在出资方子女名下时，法律视为对自己子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，一般会进行平均分割。
（3）双方父母出资：不管是婚前还是婚后出资，若登记在一方名下，夫妻按各自父母的出资份额按份共有。若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资比值等情况。

提醒：在涉及父母出资购房的情况中，建议保留好出资凭证等相关证据。不同的案情对应不同的解决方案，如有疑问可咨询进一步分析。
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（一）一方父母婚前出资
若登记在出资方子女名下，离婚时该房产不参与分割，属于出资方子女个人财产。因此无需在离婚时就该房产进行协商或走法律程序分割。
若登记在双方名下，离婚时先由夫妻双方协商分割，若协商不成，法院会考虑出资情况等因素进行判决。

（二）一方父母婚后出资
登记在出资方子女名下，此房产为出资方子女个人财产，离婚时不分割。
登记在双方名下，一般平均分割，双方先协商，协商不成可起诉由法院判决。

（三）双方父母出资
无论婚前婚后，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有，离婚时按份额分割。
登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，先协商，协商不成法院分割时会考虑出资比值等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.一方父母婚前出资：
若登记在出资方子女名下，属其婚前个人财产，离婚不分割；若登记双方名下，为夫妻共同财产，分割会考虑出资情况。

2.一方父母婚后出资：
登记出资方子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产，离婚不分割；登记双方名下，为夫妻共同财产，一般平均分割。

3.双方父母出资：
无论婚前婚后，登记一方名下，按父母出资份额按份共有；登记双方名下，为夫妻共同财产，分割考虑出资比值。
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结论：
父母出资购买的房产，离婚时分割依不同情形而定，婚前一方父母出资登记在出资方子女名下等情况为个人财产不分割，部分情形会认定为共同财产并按相应规则分割。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，一方父母婚前出资，登记在出资方子女名下，这房产就如同该子女婚前收到的专属礼物，是其个人财产，离婚时自然不参与分割；若登记在双方名下，说明有双方共同所有的意思，一般认定为夫妻共同财产，分割时会综合考虑出资等因素。一方父母婚后出资，登记在出资方子女名下，可看作是对自己子女的单独赠与，属于个人财产；登记在双方名下通常认定为夫妻共同财产，一般平均分割。双方父母出资，不管婚前婚后，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下认定为夫妻共同财产，分割会考虑出资比值。房产分割涉及诸多法律细节，若您在这方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.父母出资购房离婚时分割确实需分多种情况。一方父母婚前出资，若登记在出资方子女名下，该房产属子女婚前个人财产，离婚不分割；若登记在双方名下，一般为夫妻共同财产，分割会考虑出资等因素。一方父母婚后出资，登记在出资方子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产，一般平均分割。双方父母出资，无论婚前婚后，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，分割考虑出资比值。
2.为避免纠纷，婚前可签订财产协议明确房产归属；婚后若一方父母出资想只赠与自己子女，可通过书面赠与协议明确。